Efficienza energetica: il valore crescente delle case in classe A
Negli ultimi anni l’attenzione verso l’efficienza energetica degli edifici residenziali è cresciuta in modo significativo, sia a livello normativo che culturale. In Italia, il parco immobiliare è ancora dominato da costruzioni datate: secondo i dati del SIAPE (Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica), circa il 70% degli immobili residenziali esistenti si colloca tra la classe energetica E e G, con consumi elevati e prestazioni insufficienti. Solo il 4% circa degli immobili è attualmente in classe A.
Eppure, le cose stanno cambiando. Le nuove costruzioni in classe A hanno superato il 90% e più del 40% degli immobili ristrutturati nel 2023 sono stati portati nelle classi energetiche più alte. È un segnale chiaro: l’efficienza energetica non è più un’opzione, ma un criterio di scelta consapevole per chi cerca una casa nuova ad alte prestazioni energetiche.
Risparmio Energetico: una Scelta che si Ripaga
Uno dei vantaggi più immediati delle abitazioni in classe energetica A è il drastico calo dei consumi. Una casa in classe G può arrivare a consumare oltre 200 kWh/m² all’anno, mentre una casa in classe A può scendere sotto i 30-40 kWh/m². In termini pratici, per una famiglia di quattro persone, questo può significare fino a 3.000–4.000 euro l’anno di risparmio sulle bollette di gas e luce.
Inoltre, le abitazioni in classe A accedono con più facilità a mutui green e condizioni bancarie agevolate:
- Spread ridotti fino al 10% rispetto alle condizioni standard;
- Premialità legate alla sostenibilità anche dal punto di vista finanziario.
Comfort Abitativo nelle Case in Classe Energetica A
Il vero valore di una casa in classe A non si misura solo in euro risparmiati, ma anche nel benessere quotidiano che offre ai suoi abitanti.
I principali benefici includono:
- Stabilità delle temperature interne, grazie a cappotti termici, infissi evoluti e tecnologie di isolamento;
- Ventilazione meccanica controllata (VMC), per un’aria più salubre e priva di inquinanti interni;
- Isolamento acustico avanzato, per ambienti più silenziosi e rilassanti;
- Luminosità naturale ottimizzata, con aperture studiate per il benessere psicofisico.
Investire in una Casa in Classe A: Valore e Longevità
A parità di posizione e superficie, un’abitazione in classe energetica A ha un valore di mercato superiore anche del 20–30% rispetto a un immobile simile in classe G.
Uno studio della Banca d’Italia conferma come l’efficienza energetica incida significativamente sulla valutazione immobiliare, specialmente nei contesti urbani più attenti alla sostenibilità.
Inoltre:
- Immobili certificati tendono a mantenere meglio il valore nel tempo;
- Sono più richiesti anche nel mercato della locazione;
- Offrono maggiore redditività e minore obsolescenza.
Fincres: Costruire Valore Attraverso l’Efficienza Energetica
Il Gruppo Fincres